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滑县建业·壹号城邦交房半月仍无竣工验收备案登记表,律师:涉嫌
发布日期:2019-12-06 15:14:01 阅读次数:2717

10月11日和12日,《大河日报》和《大河客户》报道,15号楼和16号楼的208户侧户因华县建业一号城州项目设计缺陷无法正常入住,引起公众强烈关注。10月15日,业主代表再次与建筑行业协商,要求购买合同中约定的《竣工验收备案登记表》,结果发现房屋交付半个月过去了,建业一号仍无法提供。

这份报告引起了公众的强烈关注。网友:建业伤了我的心!

10月11日和12日,大河客户和大河报纸分别写道:“高档社区不是高档社区,如果你想搬到新家,先开门!”华县建业一号的城邦存在着重大缺陷,“这栋建筑有点奇怪,如果你想搬家具就必须开门,华县一个高端社区的门不方便进入大型家具,业主提出问题”是208名业主因华县建业一号的城邦设计缺陷而无法正常入住的报告主题。

这份报告引起了公众和媒体的广泛关注,Yangguang.com、今日头条、Sohu.com和腾讯新闻等国内知名在线媒体纷纷转载。这份报告也引起了公众的热烈讨论。

业主们也纷纷转发《大河日报》的报道,称《大河日报》一直在为人民说话,解决民生问题,是一个值得人民信任的媒体。越来越多的网民对建筑业不满意。

大河网友5556:一开始,我在竞选建业地产,觉得房子还不错。结果,当我交房子的时候,质量问题和入口门并没有让业主满意。我后悔买了简叶的房子。

大河网友3248:提到建邺第一城邦都是暖心的,垃圾项目,不合理的设计,承诺的停车位和绿化都没了。

大河网友3131:价格这么高,质量让我们心碎。

大河网友4832:在建筑业的名义下,房子的质量太差了,已经从中获得了很多利润。有必要进行彻底的调查...

谈判又失败了,店主:为了保护他的权利,他会毫不犹豫地上法庭!

10月11日接受记者采访时,建业第一城邦销售经理魏世彪表示,他在10月15日前已经准备了两套整改方案,提交业主讨论,并在咨询大家后尽快处理。

此后,一些业主向记者提供了15号楼和16号楼物业顾问发来的微信截图,称建筑行业提出了两个整改方案,即入口门外180度和入口门内180度,并咨询了202名业主。截至10月14日10: 00,133户同意打开180度外入口门的占65.8%,3户同意打开内入口门的占1.4%,66户未明确回复的占32.6%。

十月十五日上午约九时三十分,十多名业主再次与建造业会面。据参加会议的业主岳先生介绍,业主代表提出了整改外门、道路维修占用公共停车位面积补偿等建议。他们没有得到建筑业的明确答复,说他们在10月22日之前已经作出答复,“业主不同意,建筑业参加会议的水平相对较低,还没有得出结论!”

岳先生表示,9月30日交房时,建筑业只提供了“两本书”(《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》),没有提供“一张表”(《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,简称“竣工验收备案表”)。

在这次会议上,他和业主再次向建筑业索要竣工验收备案表。”建筑业支支吾吾地谈论着政府机构的改革。毕竟,他们发现了很多原因,但最终他们无法提供竣工验收记录表。下一步是成立业主委员会。他们真的不能起诉他!"

房子里有“两本书”,但没有“一张桌子”。律师:简晔的举动涉嫌违约!

建业一号城邦有没有获得竣工验收备案表?

记者随后联系了负责出具竣工验收备案表的华县建设工程质量监督站。杜郭昶主任向记者确认,建业第一城15、16栋已通过“五方验收”,但尚未取得国家规定的“竣工验收备案表”。

“如果购房合同规定房屋经五方验收后可以交付,建筑业不违约。“杜郭昶说,城邦查建业一号没有擅自修改设计图。对于大型家具不能进入大门的问题,“这是一个设计缺陷,可以通过技术解决,不影响验收。"

然而,记者仔细检查了业主提供的购买合同。在第九条“商品房交付条件”中,双方明确约定“商品房已取得建设工程竣工验收文件”和“商品房为住宅的,出卖人还应当提供《住宅使用手册》和《住宅质量保证书》。

国家明确规定要遵守国家规定,没有明确规定要遵守合同约定河南国厚律师事务所高级合伙人秦永民表示,根据合同,开发商在移交房屋时应出示“两本一表”。“如果不能提供,就意味着他没有条件交出房子,显然被怀疑违反了合同!”

根据《商品房销售管理办法》第三十条和第四十二条的规定,逾期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。未按规定预售商品房的,将房地产开发项目手册和符合商品房预售条件的相关文件报送房地产开发部门备案,处以警告、责令限期改正,并可处以1万元至3万元罚款。

记者随后致电建邺第一抛光项目开发商、华县建邺市发展有限公司销售经理魏世标,魏世标告诉记者,他不清楚情况,需要先从相关部门了解。10月16日上午9点左右,当记者再次致电魏士彪询问是否有“竣工验收备案表”时,魏士彪表示有必要当面澄清问题。截至记者发布新闻稿时,他尚未收到任何来自建筑业的访客或相关回复信息。

资料来源:大河客户

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